Как воздействовали конфигурации в законодательстве на развитие рынка недвижимости и каковы перспективы строительной отрасли обсудили специалисты в процессе бизнес-бранча для девелоперов «Застройщики vs покупатели: в поисках баланса».
По воззрению вице-президента по экономике и финансам Группы «Идеал» Ильи Косолапова, переход на проектное финансирование был нужен для приобретения рынком недвижимости новейших компетенций и консолидации в целом: «Сейчас застройщики должны пристально смотреть за развитием новейших технологий и быть готовыми к их применению», — отметил он.
Также эксперт отметил, что в компании не предсказывают понижения спроса опосля отмены субсидированных ставок по ипотеке: «Почти все сейчас употребляют субсидированную ипотеку для инвестиций в недвижимость. С отменой гос программки этот спрос уйдет, но общее понижение не будет значимым, так как ипотечные ставки сейчас находятся на исторически низком уровне».
КОНТАКТЫ:
Департамент корпоративных коммуникаций
и PR Группы «Идеал»
(812) 348-21-25, pressa@etalongroup.com
Справка о Группе «Идеал»
Основанная в 1987 году, Группа «Идеал» сейчас является одной из больших компаний в сфере девелопмента и строительства в Рф. Компания фокусируется на жилой недвижимости удобство, бизнес и премиум-класса в Москве, Столичной области и Санкт-Петербурге.
С момента сотворения Группа «Идеал» ввела в эксплуатацию 7 млн кв. м недвижимости. В домах Компании проживает выше 250 тыщ человек.
Вертикальная интеграция Компании обеспечивает контроль над затратами, качеством и сроками, также достижение фаворитных характеристик рентабельности. Коллектив Группы «Идеал» насчитывает наиболее 5 тыщ служащих, а общенациональная сеть продаж Компании обхватывает 58 городов Рф.
В 2019 году Группа «Идеал» заполучила 100% акций «Фаворит-Инвест», 1-го из больших игроков на столичном рынке жилой недвижимости по размеру земляного банка и количеству проектов, доступных для приобретения.
Активы Группы «Идеал» включают 33 проекта в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с незапятанной реализуемой площадью 3,3 млн кв. м, также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Идеал» на 31 декабря 2019 года составляет 188 миллиардов рублей.
В 2019 году Группа «Идеал» заключила новейшие договоры на продажу недвижимости общей площадью 630 тыс. кв. м на сумму 77 627 млн рублей. В 2019 году завершено стройку 622 тыс. кв. м незапятанной реализуемой площади.
Выручка Компании в 2019 году составила рекордные 84,3 миллиардов рублей, EBITDA – 8,9 миллиардов рублей.
Начиная с 20 апреля 2011 г. глобальные депозитарные расписки Группы «Идеал» торгуются на основном рынке Английской фондовой биржи, а с 31 января 2020 также включены в котировальный перечень Первого уровня на Столичной Бирже.
Наикрупнейшим акционером Группы «Идеал» является АФК «Система» – общественная русская диверсифицированная холдинговая компания, обслуживающая около 150 миллионов потребителей в таковых отраслях, как телекоммуникации, высочайшие технологии, банковские услуги, розничная торговля, лесопереработка, сельское хозяйство, недвижимость, туризм и мед услуги.
Источник: